叠园造城自我成长深圳富通海智科技园

  跟着我国改革敞开的脚步，深圳已开展成为粤港澳大湾区中心引擎城市之一。城市开展的进程随同的是城市的不断扩张晋级，原有的城市功用现已不能够满意现有的开展需求，稀缺的土地资源催生了许多城市更新，深圳富通海智科技园旧址厂区便是这里边之一。

  项目用地归于深圳市新光联合制药有限公司，场所内本来仅有两栋单层厂房及宿舍，建于20世纪80年代。明显，在深圳城市用地如此严重的今日，场所更新现已火烧眉毛。

  “怎么打破传统和城市分裂的形式，发明出高效的和城市有机结合的工业园区？”

  “比较传统的平面规划思路，立体的规划结构能够发生什么样的本质效应和空间体会？”

  咱们从三个方面下手讨论和答复了这三个问题：“前城后园”的规划理念统筹了城市敞开性和内部私密性的运用需求；一致而有奇妙不同的修建形体满意了内部功用多样性的诉求，也发明了丰厚的立体院子；L形咬合的立面处理方法让修建体量真假照应，构成共同而一致的城市形象。

  项目坐落深圳市龙岗区南湾大街下李朗片区，总用地面积37581平方米，计容面积15万平方米，总修建面积22万平方米，是集研制厂房、宿舍、日子配套于一体的综合性园区。

  两栋保存的宿舍楼坐落场所的西南角，这使得可建造用地进一步缩短，容积率进一步提高。怎么在有限的空间场所建造满意运用功用及规划的新修建，又不显得场所太拥堵，这是一个值得考虑的问题。

  项目原状仅有的出进口坐落东北侧布澜路，整个场所两头有大高差，在杂乱情况下的高容积率工业园既要引导人流，又要营建空间。因此在规划之初，团队在充沛尊重基地现状的基础上，从主进口方向发明一条轴线，前部空间融入城市，后部空间构成自己的私密花园。

  经过对场所高差及出进口的整理，规划将全体场所抬升，设置双首层，结合空间格式，引进“前城后园”理念。

  场所只要一侧接近城市主界面，“前城后园”即以院子为载体，规划为前后两个首要空间。前面院子更具城市敞开特点，设置公共活动空间。内部院子更具私密院子特点，标准舒缓，绿意盎然。

  规划匠心独运之处在于下降部分修建高度，消减体量，设置“空中花园”“屋顶花园”。结合举高的“前城后园”，构成多层级的生态绿色渠道，发明引人入胜的歇息交际活动空间。

  规划以L形平面围合空间，修建以L形体量群组修建，立面以两种不同的言语来照应L形。从规划、体量、立面，构成延续性的规划逻辑，发明一个立体的微缩城市，具有全体性和次序感的群组地标。

  整个园区修建外立面由金属铝板与玻璃幕墙结合构成。每栋楼两个L形体量组合，其间一个以整齐划一的金属网格幕墙包裹修建，强化了修建体量的雕塑感。另一个则以通透的玻璃幕墙掩盖，杰出轻盈感，两种言语发明出丰厚的立面肌理。

  在各方的不懈努力下，项目已顺畅竣工投入到正常的运用中。这仅仅是一切的开端，园区还将自我成长完善，承载着里边工作和日子的来来往往。而这将是超越规划师幻想的日子场所，也是规划留出的骨架成长出的产城空间。