购房常识教你买房 帮你砍价

  装修砸承重墙是不允许的，由城管部门负责，因为砸承重墙涉及到很多重要的安全问题。

  1、承重墙通俗的说就是承载重量的墙体。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋建筑结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

  2、现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制造成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

  3、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建筑设计企业应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计的具体方案；没有设计的具体方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

  而与之相对应的处罚条款则是：除责令改正外，可对建筑设计企业处50万以上100万以下的罚款，对房屋建筑使用者处5万元以上10万元以下的罚款。

  违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了违反法律建筑，显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。

  违章建筑：违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等有关规定法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

  违法建筑：违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等。

  老师您好，我想问一下，公积金在管理中心封存多久才能取出来？账户上有不到一万块钱，不想用来贷款买房。

  如果您没退休、没有丧失劳动能力或没有出境定居打算，则住房公积金集中封存提取时，要同时满足以下几点要求：