发布时间： 2024-01-30 01:09:19 作者: 火狐体育官网首页网址
备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，是带什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？在那个位置，周边有什么规划，营销中心在那里？何时开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，地址，周边商业配套，最新优惠情况。
联发悦尚居开盘时间2022年9月，交房时间2025年3月，产权70年拿地时间2021年，户型面积69-108平2-3房带装修交付，备案价3.9万起，梯户比，2梯5-6户。开发商：深圳联明房地产开发有限公司。联发悦尚居营销中心电话：。
光明联发悦尚居售楼处电话：。项目位于光明区新湖街道规划光辉大道与楼环路交汇处西南侧，距离地铁6号线，共6栋，总层高32层，总房源1088户，车位数1263个地下3层，物业管理费4.2元，物业公司深圳联粤物业服务有限公司，学区为深圳第二十二中，东周小学，华夏中学，项目配建幼儿园。联发悦尚居营销中心电话：。
总房源：总共1088户，北区3栋32层可售418套，南区2栋可售人才房1栋开发商自持租赁
项目位于光明中心区，即科学城核心片区华夏路智云科园北侧，与科学公园（建设中）的西南相对，东侧为中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学（已开学），距离地铁6号线米（根据百度地图测量的直线距离，仅供参考）。
其中的华裕路已建成通车，待其它全部完成后，将呈“井”字型贯穿科学城中心区，成为中心区重要的交通路网组成部分，为区域高品质公共服务配套搭建便利通道。几条道路的建设都与联发悦尚居息息相关，南邻光明大街-双明大道（在建），东侧紧挨着华夏二路（规划中），西侧为马鞍山路（在建），北侧为光辉大道（在建）。
主干道网络交织汇聚，规划交通基础条件好，可使项目便捷出入龙大、南光等两条免费高速路，以及外环高速公路，实现深圳全市域及大湾区城际间地快速通达。
前往地铁6号线站点都将更方便，通过地铁直连福田中心区等市中心区域，实现便捷通勤。联发悦尚居营销中心电话：。
不久的将来，还可通过6号线号线（在建），直通留仙洞总部基地、高新科技园、后海总部区等南山核心产业集聚片区。
交通完善后，区位优势也将更突出。作为重点规划的光明科学城生活服务中心，光明中心区正在加速崛起，未来将被打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。
光明科学城是深圳建设综合性国家科学中心的重要组成部分，居广深港澳科创走廊的关键节点上。在光明区“十四五”规划纲要的九方面重点任务中，第一项便是打造好科学城。
规划指出，光明科学城以“科学+城市+产业”为发展规划，以“一心两区，绿环萦绕”为空间格局，围绕国家战略需求和大湾区产业高质量发展优势，打造世界级城市创新区。联发悦尚居营销中心电话：。
科学城的中心即光明中心区，这使得联发悦尚居处于相对中心的板块上，项目北邻科学城装置集聚区，南接光明凤凰城产业转化区。在这样的发展定位及区位条件下，随着科研平台、高等学府、科创企业等相关机构的落地，能够为项目片区带来匹配的专业领域人才入驻，夯实发展基础。
深圳的创新发展，与深圳对创新人才的格外的重视密不可分，光明科学城则更加专注于此，致力于国际高端创新人才聚集高地。联发悦尚居营销中心电线.配套：
这样的区位具有明晰发展前途，对于置业者而言，意味着有盼头，有持续兑现的价值，有更多可完善的宜居配套看得见摸得着。联发悦尚居营销中心电话：。
科学公园及文体设施示意图其中，深圳科技馆新馆作为深圳市“新时代十大文化设施之一”，将建成具有全球影响力，粤港澳大湾区重要公共文化设施的新标杆，预计2023年年底建成开馆试运行（实际运营时间以官方公告的为准）。
科学城体育中心选址于科学公园北侧，规划可举办国际级羽毛球、篮球、排球、网球等IP赛事和大型室内文艺活动，也可承接专业俱乐部或国家队训练业务，是辐射深圳北部的高端体育综合体。联发悦尚居营销中心电话：。
其中，中山大学附属第七医院（一期运营中，二期建设中），规划总床位4000张，是华南单体顶级规模的，集医疗、教学、预防、康复于一体的三甲综合医院。
细节处以现代工艺工法创新研发，打造了红砖、花砖、拱券、穹顶、彩玻、柱式等八大产品符号。联发悦尚居营销中心电话：。
玻璃穹顶来源于海天堂构（鼓浪屿上的著名建筑）的八角木构顶，据说比厦门注明的波特曼七星湾酒店（《西虹市首富》拍摄的选景地）穹顶的难度还要大。联发悦尚居营销中心电话：。
因为需要将特殊定制4mm厚的钢材通过激光加收工切割的方式，经过十几道工序，才能完成十六边穹顶骨架。再镶嵌不一样的颜色的玻璃，展现独特的丰盈美感。
如同海洋一样层层叠叠的外立面，代表着海洋文化。社区园林则进一步贴切深圳依山傍海的山海特色，采用现代风格，一带一轴多点布局，设计引入了六个不同主题的花园——大树剧院、SKY 花园、自然实验室、静谧花园、氧气乐浪花园、邻佳茶享汇，涵盖了全龄段。
联发悦尚居整体占地约2.6万㎡，总建面约14.2万㎡，由6栋高层住宅围合而成。
其中，住宅约8万㎡（含出售型安居商品房+开发商自持公租房），商业约4800㎡，另配建有一所18班幼儿园。
项目规划商品房住宅418套建面约69-108㎡2-4房，在当前竞品如云的光明新房市场，除拥有较优的发展的潜在能力地段、资金实力丰沛雄厚的国资背景之外，联发悦尚居还有几点突出之处。
光明住宅普遍容积率约4.5-6.5之间，相比较而言，较低的容积率，能体现出较好的居住舒适度。
联发悦尚居放弃了密集的楼栋排布，拉大楼间距，最大限度地考虑了各个户型的视野朝向，使得户户有景不被遮挡，实现了乃至深圳少有的低容积率围合式小区。
二是，周边整体密度相对低。联发悦尚居临近科学公园及一批文体公共设施，加之临近地块学校用途众多，片区建筑密度及楼层高度，相对低些，片区舒适度相应提高。
比如东侧一路之隔为中科附高，北面规划有72班九年制院校（规划中），西面也规划27班九年制院校（规划中）。
三是，高得房户型。户型区间定位精准，满足主流家庭需求。建面约83㎡3房配置，最大户型为建面约108㎡四房两卫配置，在同类面积段中，都具备竞争优势。
多一得房空间，在实际用途中，可以匹配更多元的居家场景，比如“三代同堂”、“多孩家庭”、“多功能空间”等。
同时，户型还标配超宽大阳台，如建面约108㎡阳台毛坯净宽约6米，大阳台的设计不仅使得全屋空间更通透明亮，还能扩大业主的生活范围，实现健身锻炼、储物、养殖等更丰富的生活场景功能。
总的来说，联发悦尚居与科学公园一路之隔，坐拥科学城优质配套群，片区具备较高成长性，享有区域不断兑现的发展红利。项目由实力国企开发建设，资金能力和交付预期相对更令人放心。整体品质感和锻造感较之突出，规划商品房为建面约69-108㎡2-4房，户型区间定位精确，得房空间在同期新房市场上具备竞争力，能较好地满足对空间需求及品质要求都比较高的置业群体。
充分显示了联发的匠心。东向三开间，无遮挡尽揽科学公园一线景观，南向采光好、无遮挡
